日商岩井甲陽園マンション

  • 兵庫県西宮市甲陽園本庄町

  • / 甲陽園駅 徒歩2分

  • 1971年築 / 6階建 / 148戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
2,890万円
39.0万円/㎡
相場
2,786万円
37.6万円/㎡
1,890
2,488
3,085
3,682
AI査定結果
推定相場価格
2,786万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,488万円〜3,085万円
33.6万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年9月23日
日商岩井甲陽園マンション
2,890万円（39.0万円/㎡）/ 2階 / 74.08㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は33.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/072,890万円39.0万円2階 74.08㎡ 3LDK南
2026/07/312,890万円39.0万円2階 74.08㎡ 3SLDK東
2026/07/141,680万円31.5万円2階 53.33㎡ 2LDK西
2026/07/111,400万円26.3万円3階 53.33㎡ 2LDK東
2026/06/201,300万円24.4万円3階 53.33㎡ 2LDK東
2026/06/031,880万円25.4万円2階 74.08㎡ 3LDK南
2026/05/231,300万円24.4万円6階 53.33㎡ 2LDK東
2026/05/151,880万円35.3万円4階 53.33㎡ 2LDK東
2026/04/301,470万円27.6万円3階 53.33㎡ 2LDK東
2026/04/281,880万円35.3万円4階 53.33㎡ 3LDK東
2026/03/201,780万円35.9万円4階 49.52㎡ 3LDK東
2026/03/191,880万円38.0万円4階 49.52㎡ 3LDK東
2026/03/171,980万円37.1万円4階 53.33㎡ 3LDK東
2026/03/101,280万円25.5万円2階 50.18㎡ 1LDK東
2026/03/082,070万円27.9万円2階 74.08㎡ 3LDK南
2026/03/081,980万円37.1万円4階 53.33㎡ 2LDK東
2026/03/041,980万円40.0万円4階 49.52㎡ 3LDK東
2026/01/082,280万円42.8万円4階 53.33㎡ 3LDK東
2025/10/201,400万円26.3万円6階 53.33㎡ 2LDK東
2025/07/013,180万円39.6万円1階 80.36㎡ 3LDK南
2025/05/141,470万円27.6万円6階 53.33㎡ 2LDK東
2025/05/111,470万円27.6万円3階 53.33㎡ 3LDK東
2025/03/292,680万円36.2万円5階 74.08㎡ 3LDK南
2025/02/081,580万円31.5万円3階 50.18㎡ 2LDK東
2025/02/082,480万円33.5万円6階 74.08㎡ 3LDK南
2024/11/021,980万円37.1万円1階 53.33㎡ 2LDK東
2024/10/162,680万円36.2万円6階 74.08㎡ 3LDK南
2024/09/161,980万円34.2万円2階 57.96㎡ 2LDK西
2024/05/222,390万円38.9万円4階 61.43㎡ 3LDK南
2024/03/252,480万円40.4万円4階 61.43㎡ 3LDK南
2023/11/251,780万円29.0万円4階 61.43㎡ 3LDK南
2023/08/242,390万円38.9万円3階 61.43㎡ 2LDK南西
2023/08/123,080万円38.3万円2階 80.36㎡ 3LDK南
2023/07/242,180万円35.5万円2階 61.43㎡ 2LDK南
2023/06/172,380万円32.1万円3階 74.08㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/22日商岩井甲陽園マンション
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅2分 2,890万円39.0万円74.08㎡3LDK2階 / 6階建 南1971年148戸RC
2024/09/29夙川第3コーポラス
西宮市豊楽町
苦楽園口駅8分 2,399万円30.0万円79.92㎡3LDK3階 / 8階建 南1970年121戸鉄骨造
2026/04/25西宮スカイハイツ
西宮市池田町
西宮駅4分 2,680万円42.0万円63.75㎡3LDK8階 / 11階建 西1976年117戸SRC
2026/08/29メガロコープ西宮II1号棟
西宮市久保町
西宮駅13分 3,380万円40.5万円83.51㎡3LDK11階 / 11階建 西1974年191戸SRC
2025/01/14コスモハイツ甲子園
西宮市甲子園口五丁目
甲子園口駅8分 2,190万円32.8万円66.79㎡3LDK3階 / 7階建 東1972年98戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1966〜1976年築, 専有面積64.08㎡〜84.08㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名日商岩井甲陽園マンション
所在地兵庫県西宮市甲陽園本庄町
交通甲陽園駅徒歩2分
築年月1971年
階数6階建
総戸数148戸
建物構造RC
土地権利所有権

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